Details zum Online-Seminar W23-3752-129
Live Online-Seminare = Anerkennung als Pflichtfortbildung wie bei Präsenzseminaren (§ 15 Abs. 2 FAO)
Bei unseren Live-Vorträgen ist die Interaktion der Teilnehmer untereinander sowie mit dem Referenten entsprechend den Vorgaben des § 15 Abs. 2 FAO gewährleistet, d. h., Sie können Ihre 15 Stunden Fortbildungspflicht mit unseren Online-Seminaren erfüllen. |
Thema: | Mieterhöhungen in der Wohnraummiete |
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Dozent: | Dr. Carsten Brückner, Rechtsanwalt und Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin | |||
Inhalt: | - Mietbegriffe, Mietstrukturen; Mieterhöhungsausschluss; Zulässige Mieterhöhungen - Mieterhöhungsvereinbarung zu Beginn des Mietverhältnisses – Staffelmiete / Indexmiete / Umsatzmiete - Wirksamkeitsvoraussetzungen, Umgang in der Praxis - Mieterhöhungen während des Mietverhältnisses - Mieterhöhung nach dem Vergleichsmietensystem - Gesetzliche Voraussetzungen - Außergerichtliche Mieterhöhungsbegehren, Zustimmungs- und Klagefrist - Gerichtliches Mieterhöhungsbegehren, Klageerhebung und Vortrag - Mieterhöhung und Betriebskosten - Gesetzliche Voraussetzungen und Vereinbarungen bei Betriebskostenpauschale und Vorauszahlungen - Die richtige Betriebskostenabrechnung - Mieterhöhung nach Modernisierung - Gesetzliche Voraussetzungen - Voraussetzung und Abschluss von Modernisierungsmaßnahmen - Modernisierungsmietererhöhung; richtige Erklärung, Abzug von ersparten Instandsetzungen, richtiger Umlageschlüssel; Fälligkeitsfristen;   Einwendungen des Mieters gegen die Mieterhöhung - Neue Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Höhe der Modernisierungsmieterhöhung - Kombination von (Miet-) Erhöhungsmöglichkeiten - Mieterhöhung und Kündigung des Mietverhältnisses - Mieterhöhungen nach Beendigung des Mietverhältnisses / Nutzungsentgeltanspruch des ehemaligen Vermieters gemäß § 546a BGB - Das Seminar ermöglicht einen sicheren Umgang mit der Thematik der Mieterhöhungen. Zum Seminar gehört ein ausführliches Themenskript | |||
Gebühr: | Seminardauer 2,5 Std. eff. - € 129,- zzgl. USt. | |||
Leistungen: | • Skriptum in elektronischer Form • Teilnahmeurkunde (soweit gekz. gem. § 15 FAO, s. AGB) |
Termin: | Derzeit keine aktuellen Termine vorhanden |