Details zum Online-Seminar W23-3752-129

Live Online-Seminare = Anerkennung als Pflichtfortbildung wie bei Präsenzseminaren (§ 15 Abs. 2 FAO)
Bei unseren Live-Vorträgen ist die Interaktion der Teilnehmer untereinander sowie mit dem Referenten entsprechend den Vorgaben des § 15 Abs. 2 FAO gewährleistet,
d. h., Sie können Ihre 15 Stunden Fortbildungspflicht mit unseren Online-Seminaren erfüllen.
Thema: Mieterhöhungen in der Wohnraummiete
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(Terminauswahl hier)
Dozent: Dr. Carsten Brückner, Rechtsanwalt und Fachanwalt Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin
Inhalt:- Mietbegriffe, Mietstrukturen; Mieterhöhungsausschluss; Zulässige Mieterhöhungen
- Mieterhöhungsvereinbarung zu Beginn des Mietverhältnisses – Staffelmiete / Indexmiete / Umsatzmiete
- Wirksamkeitsvoraussetzungen, Umgang in der Praxis
- Mieterhöhungen während des Mietverhältnisses
- Mieterhöhung nach dem Vergleichsmietensystem
- Gesetzliche Voraussetzungen
- Außergerichtliche Mieterhöhungsbegehren, Zustimmungs- und Klagefrist
- Gerichtliches Mieterhöhungsbegehren, Klageerhebung und Vortrag
- Mieterhöhung und Betriebskosten
- Gesetzliche Voraussetzungen und Vereinbarungen bei Betriebskostenpauschale und Vorauszahlungen
- Die richtige Betriebskostenabrechnung
- Mieterhöhung nach Modernisierung
- Gesetzliche Voraussetzungen
- Voraussetzung und Abschluss von Modernisierungsmaßnahmen
- Modernisierungsmietererhöhung; richtige Erklärung, Abzug von ersparten Instandsetzungen, richtiger Umlageschlüssel; Fälligkeitsfristen;
  Einwendungen des Mieters gegen die Mieterhöhung
- Neue Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zur Höhe der Modernisierungsmieterhöhung
- Kombination von (Miet-) Erhöhungsmöglichkeiten
- Mieterhöhung und Kündigung des Mietverhältnisses
- Mieterhöhungen nach Beendigung des Mietverhältnisses / Nutzungsentgeltanspruch des ehemaligen Vermieters gemäß § 546a BGB
- Das Seminar ermöglicht einen sicheren Umgang mit der Thematik der Mieterhöhungen. Zum Seminar gehört ein ausführliches Themenskript
Gebühr: Seminardauer 2,5 Std. eff. - € 129,- zzgl. USt.
Leistungen: • Skriptum in elektronischer Form
• Teilnahmeurkunde (soweit gekz. gem. § 15 FAO, s. AGB)
Termin: Derzeit keine aktuellen Termine vorhanden