Details zum Seminar F24-4465
| Thema: | Mieterhöhung nach §§ 558 ff. BGB und ihre Durchsetzung; Modernisierung und Modernisierungsmieterhöhung; Betriebskosten, Umlage, Abrechnung, Anpassung |
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| Dozent: | Thomas Emmert, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Regensburg | |||
| Neu im 2. Halbjahr 2024 | ||||
| Inhalt: | 1. Mieterhöhung nach §§ 558 ff. BGB und ihre Durchsetzung • Begriff der ortsüblichen Vergleichsmiete • formale und inhaltliche Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen, insbesondere Begründungsmittel • Reaktionsmöglichkeiten des Mieters • gerichtliche Durchsetzung des Zustimmungsanspruchs 2. Modernisierung und Modernisierungsmieterhöhung • Begriff der Modernisierungsmaßnahme • Anforderungen an eine Modernisierungsankündigung (Form, Inhalt, Frist) • Reaktionsmöglichkeit des Mieters • Voraussetzungen einer wirksamen Modernisierung Mieterhöhung (Form, Inhalt, Frist) • Reaktionsmöglichkeit des Mieters 3. Betriebskosten, Umlage, Abrechnung, Anpassung • Betriebskostenbegriff • Voraussetzungen einer wirksamen Umlagevereinbarung • Anforderungen an eine formell und materiell ordnungsgemäße Abrechnung • Kontrollrechte des Mieters • Ausschlussfristen | |||
| Gebühr: | Seminardauer 7,5 Std. eff. - € 297,- zzgl. USt. | |||
| Leistungen: | • Skriptum oder PowerPoint-Präsentationen in elektronischer Form • Teilnahmeurkunde (soweit gekz. gem. § 15 FAO, s. AGB) • Tagungsgetränke |
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| Termine: | Berlin am Fr. 06.12.2024 | ***kombi | |